姚丽华一路上默默的开着车,直到快到怡海花园时,她突然哭了起来,抽泣着说道:“对不起刘先生,我不是有意这样做的,只是在我来你这前向回了趟家,听我妈和邻居说,有贪官要把机械厂买给资本家,把工人全都赶回家。要是那样的话,我们那许多一家子几辈人都在机械厂工作的,生活真就没有一点指望了。还有许多厂里退休的老人,有病没钱看医生。我那天听了你的电话就误会了。”
听明白原由,我向姚丽华笑了一下说道:“没关系,你以后经常跟在我身边,就会了解我是什么样的人了。嗯,你说得也有道理,机械厂的一些现实困难我确实是没想到啊!”
说完我心想,现在国内的社会保障体系还不完善,把退休人员的责任推给工厂,一是增加工厂开支负担;也是对工人不负责任,一但工作倒闭,工人的生活就没有指望。听说深圳、上海那边已经有社会养老保险了,如果大连也有这种养老保险不但我接手机械厂阻力小了很多。
国家下一步在推行国企改革,人员下岗分流也会容易一些。我这个想法是不是找谁说一下呢,嗨!真是骑着驴找驴,王悍东的发改委不就是正管着这事吗?
这时车已经开到了怡海花园售楼处。95年商品房,在国内还是个新鲜的名词。好在这里是北京,比全国其它地方已经先行一步,从售楼处的装修和规模上来看,和2000年后差别不是很大。
漂亮又会忽悠人的售楼小姐,一身明牌西装的售楼处经理。我们四人走进售楼处,一位瘦小的售楼处的经理就迎了上来。热情的招呼我们,我估计那个经理是看到我们开来的车,过来抢售楼小姐的提成钱。
我来到立体模型前面,看了一会。这个小区一共有十楼,其中两是13层楼地小高层,其佘的都是六层楼的多层住宅楼,我对东方滟道:“咱们给王光忠他们两口子选一套多层楼,还是高层楼。你跟楚倩接触的比较多,你应该了解吧?”
“哦,我还真听楚倩说过这事,她比较喜欢复式结构的楼房,至于楼层吗,那当然是越高越好喽。谁不喜欢住高楼啊!”
我听完笑了一下心想,200年以后就没人那么喜欢住高层了,物业费高得离普,公摊面积占了总面积的百分之三四十。离车库还远。要是赶上个电梯维修啥地,就准备爬楼吧。远没有住多层楼舒服!不过现在吗,中国人民的购房意识还有待提高。我也就只好从众一把吧!
旁边的售楼经理说道:“先生,现在我们楼房销售的十分火暴。你来的也是巧,有几套好楼层还没有销售出去,我指给你看一下。”
售楼经理就指着8层地位置说:“老板你看。这里有一套120平米的跃层。每平米3888元。还有这个九层这个位置也是这个价格,面积有280平方米。这还有……售楼经理罗里吧嗦的说了一大堆。
我听着售楼经理的忽悠心里暗笑,真有意思,看来2000年后地售楼方案,在这时就已经初具规模了。我看了一会模型,指着楼房的最顶层问道:“天台这里能埔上草坪吧,下面这两户有多大。”
售楼经理被我问得一楞。然后说道:“这两户分别是120平米和180平米。合起来正好是300平米,不是复式结构。当然如果你两户都能买下来的话。天台当然就都归你用了。不过这套120平米的房子都已经有人预定下来了。”
我温和地笑着对那个经理说:“我就看好这两套房子了,要一起买下来,经理你给出出主意。”
售楼经理换上一幅委屈的面孔说道:“老板你这是不难为我吗,对方已经定下来了,虽然没有交订金但是我们也不能没有商业信誉不是。”
我盯着售楼经理,其实这里面的猫腻我是太清楚了。一般楼盘开盘地时候为了招揽顾客,售楼方都把自已生意宣扬得多么火爆,楼盘已经销售百分之几十剩下好位置不多了。来迷惑顾客,让人先买走不好销售地楼层,然后在把最好的楼层留到最后再提高价格卖出。
售楼经理被我盯得有些发毛,小心的说道:“老板这层楼可是我们这售价最贵的,每平米要5500元,你要买两户就是165万。你要是能付得起,我这就给那个还没交订金的客户打电话通知他。”
我估算那个售楼经理也不算诳我,价格有点水份但是不大。于是就点点头!
售楼经理连忙跑到电话旁边,装模作样的打起电话,我猜测八成是假的。
过了一会售楼经理跑了回来,媚笑着对我说:“老板你运气真好,你要是在晚来一会,那个人就来交订金了。你现在能定来吗?”
“这肯定没有问题,我现在想问你地是,这两户能不能打通合成一户。还有这个天台井我也要利用起来重新设计一下,做个小二层来用。”
“老板啊,你可真是明智,听你说话就是个懂行地人。我们这个高层最上顶层设计时就想到了,打通合成一户的问题。如果你能买下来,我现在就可以找工程队地人,把这个间墙打通。”
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